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Perché mettere in affitto la tua seconda casa su Airbnb?

Vuoi guadagnare con la tua seconda casa? Vuoi sviluppare l'interesse finanziario del tuo investimento immobiliare? O è perché la tua casa o appartamento rimane disabitato per diversi mesi in bassa stagione? Vuoi rendere redditizio il tuo immobile sfruttando il turismo e il turismo d'affari della tua zona geografica? Molti proprietari hanno domande sui termini e sui vantaggi degli affitti a breve termine.

Accogliere i viaggiatori Airbnb per un ritorno migliore rispetto agli affitti a lungo termine


Airbnb è una piattaforma digitale che mette in contatto ogni anno migliaia di vacanzieri con proprietari che hanno un bed and breakfast o una seconda casa. Il principio iniziale è semplice: tutto ciò che un proprietario deve fare è creare il proprio spazio sul sito e pubblicare le proprie foto in modo che i viaggiatori possano poi prenotare per loro una o più notti in base ai propri gusti e alle proprie esigenze.

Il funzionamento di Airbnb si è gradualmente sviluppato per integrare nuove funzionalità, ma il suo obiettivo è sempre lo stesso: offrire un servizio di affitto tra privati. Sfruttando appieno l'aspetto stagionale degli affitti a breve termine, gli affitti Airbnb tengono testa promettendo migliori rendimenti locativi e assicurandoti di poter beneficiare tu stesso della tua seconda casa per le vacanze nei periodi che sono i tuoi più favorevoli. Tuttavia, il tempo di gestione del noleggio è richiesto molto più lungo di quello di un noleggio a lungo termine, a causa dell'elevato turnover e dell'esigenza degli inquilini stagionali oggi. È inoltre per rispondere ai problemi specifici legati all'affitto su Airbnb che abbiamo creato il nostro Concierge Airbnb a Chamonix Mont Blanc


Airbnb collega ogni anno migliaia di vacanzieri con i proprietari:


Airbnb è una piattaforma che ti permette di affittare la tua casa o il tuo appartamento ai viaggiatori. Questo è il più grande sito di hosting al mondo. Chiunque può creare un account ed elencare la propria proprietà sul sito, che è gratuito per gli host. La società addebita una commissione su ogni prenotazione effettuata tramite il suo servizio e nel 2016 ha avuto più di 34 milione di annunci in 000 città in tutto il mondo.

Airbnb è stata fondata da Brian Chesky, Joe Gebbia e Nathan Blecharczyk nell'agosto 2008. L'idea è nata durante “uno di quei momenti in cui ti chiedi: 'Cosa sto facendo della mia vita? Si tratta solo di fare soldi? ricorda il signor Chesky. Ha detto che l'idea è venuta loro perché erano fan di siti di condivisione di viaggi come Couchsurfing. Fin dalla sua infanzia, la piattaforma si è ovviamente evoluta in modo significativo per diventare una modalità di affitto per le vacanze a sé stante nel settore del turismo globale.


Guadagnare denaro da una casa non occupata è possibile e redditizio

Infatti, nell'affitto stagionale su Airbnb, puoi guadagnare denaro grazie a una casa non occupata tutto o parte dell'anno. La redditività è superiore rispetto al tradizionale mercato degli affitti poiché sfrutta naturalmente i periodi di forte domanda per i luoghi più frequentati. L'affitto stagionale permette di rendere redditizia la propria seconda casa durante tutto l'anno e non solo durante le vacanze scolastiche, come si può leggere altrove: ogni regione ha ovviamente i suoi momenti salienti tutto l'anno, ma il turismo rimane perpetuo nonostante le basse stagioni quando il tasso di occupazione delle abitazioni può effettivamente diminuire in modo significativo.

In sintesi: gli affitti per le vacanze ti permettono di guadagnare di più rispetto agli affitti convenzionali o alle vendite immobiliari, soprattutto a lungo termine.


Ricevere i viaggiatori a casa richiede una preparazione:


Sei riluttante a lasciare che gli estranei stiano con te? Se è così, dì a te stesso che qualsiasi proprietario di una proprietà su airbnb ha avuto la stessa sensazione all'inizio! Dovrai preparare la tua casa o il tuo appartamento per i viaggiatori e assicurarti di essere disponibile a rispondere a domande o risolvere eventuali problemi. Dovrai anche essere in grado di affrontare eventi imprevisti che si verificano durante il soggiorno di un ospite.

Ad esempio, a molte persone piace incontrare il proprio host Airbnb prima di prenotare la proprietà; questo è particolarmente vero se non hanno mai usato Airbnb prima. Per semplificarti le cose, fai sapere ai tuoi host che sarebbe meglio se coordinassero i loro piani di viaggio con i tuoi (e viceversa). In questo modo, puoi incontrarti in un luogo conveniente e mostrare loro la tua casa, oltre a fornire loro tutte le informazioni di cui potrebbero aver bisogno durante il loro soggiorno.

Questo è uno dei punti neri dell'affitto Airbnb per i proprietari: la disponibilità richiesta così come i mezzi da implementare sono più che giornalieri. NOSTRO gestione degli affitti e agenzia di portineria ad Antibes ti permette di delegare con calma la gestione dei tuoi affitti per offrire sia una migliore esperienza di viaggio ai tuoi inquilini ma anche per risparmiare tempo e tranquillità su base giornaliera.


Gli affitti stagionali sono un mercato dalle grandi potenzialità


Gli affitti stagionali sono un mercato in crescita. Infatti, in Francia, il numero di proprietari che affittano la loro seconda casa è quadruplicato in 10 anni per raggiungere più di 350 proprietari. L'affitto stagionale si adatta perfettamente alle seconde case e può essere molto redditizio per i proprietari. Il mercato degli affitti stagionali in senso lato sta andando molto bene su scala globale e lo sviluppo di piattaforme come Airbnb consente ai proprietari di sfruttare appieno questo boom offrendo alloggi di qualità ai viaggiatori che cercano un resort tutto l'anno.

In conclusione, affittare la tua seconda casa su Airbnb soddisfa molte aspettative. Dal punto di vista finanziario, la redditività di un noleggio è generalmente molto più elevata di un noleggio tradizionale. Tuttavia, è necessario mettere in atto un certo numero di pratiche per far fronte ai vincoli che ciò comporta e l'aiuto di un'agenzia di concierge Airbnb è in molti casi salvavita. Airbnb è una risorsa per i proprietari che vogliono rendere redditizio il proprio investimento e, per gli inquilini, è un modo per avere accesso a una varietà di destinazioni turistiche convenienti e di facile accesso attraverso una piattaforma semplice e intuitiva.

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